Өткен жыл сияқты, 2021 жылы көптеген адамдар үйде көбірек уақыт өткізетінін көруді жалғастырды, бұл үй иелерінің өз кеңістігін ұстауға және жаңартуға көбірек ақша салуына әкелді. Ангидің 2021 жылға сәйкес Үй шығындарының жағдайы туралы есеп , үйді жақсартуға жұмсалған орташа шығындар биыл 10 341 долларды құрады, бұл 2020 жылмен салыстырғанда 25%-ға өсті.

Төтенше жөндеуге жұмсалған шығындар 42%-ға өсті, орташа есеппен бір үй шаруашылығына 2,2 жобаға 2,231 доллар жұмсалды, бұл адамдардың үй ішінде көбірек болуынан үй жүйелеріндегі қосымша стресске байланысты. Ауа райы да рөл атқарды; есепте Калифорния, Техас және Нью-Йорк сияқты ауа-райының ауыр жағдайларын бастан кешірген штаттарда апатты жөндеу жұмыстары одан да жоғары болғаны анықталды.

А.-ға рахмет қып-қызыл тұрғын үй нарығы , үй иелері де үлеске ие болды. «2021 жыл үй иелеріне триллиондаған доллар күтпеген үй капиталын сыйлады және бұл байлық, кем дегенде, ішінара жақсартулар, техникалық қызмет көрсету және жөндеу арқылы үйге қайта инвестицияланды», - дейді Миша Фишер, бас экономист. Анги .

Сонымен, 2022 жылға қарай үй иелері үйді жөндеуге және жақсартуға не жұмсайды деп күте алады? Angi есебінде 2021 жылы үйді жақсартудың өсуі (және біздің өмірімізді үйлеріміздің айналасында шоғырландырған жалғасып жатқан пандемия) алдағы бірнеше жылда жалғасуы мүмкін екендігі айтылған.

Оған қоса, тұрғын үй нарығы бәсекеге қабілетті болып қалады деп күтілуде келесі жылы, бұл көбірек меншікті және үйлерді күтіп ұстауға және жаңартуға назар аударуды білдіреді. Мұнда 2022 жылы күтілетін үй жөндеу шығындары мен тенденциялары, сонымен қатар қаржылық тұрғыдан қалай дайындалу керек.

Үйді жөндеу құны жоғарырақ және 2022 жылы солай болады.

Инфляция, жұмыс күшінің тапшылығы және тұрғын үй бағасының өсуі үйді ұстауға кететін шығындардың өсуіне әкелді. Сәйкес Thumbtack's Home Care Price Index , бір отбасылық үйді ұстаудың орташа құны биылғы жылы 9,3%-ға өсіп, жылдық жиынтықты 4 886 долларға жеткізді. Адамдарға әртүрлі тапсырмалар, соның ішінде үй қызметтері үшін мамандарды табуға көмектесетін Thumbtack сауалнамаға қатысқан үй иелерінің 30% 2022 жылы үй жобаларына 10 000 доллардан астам қаражат жұмсауды жоспарлап отырғанын айтты.

«Үй жөндеудің орташа құнын анықтау қиын, өйткені әр үй және әр жөндеу әр түрлі», - дейді. Леонард Анг , iProperty Management онлайн жылжымайтын мүлік нұсқаулығының бас директоры. «Жалпы тенденция жалпы бағаның жоғарылауы болды. Үй жөндеу секторында айтарлықтай жеткізілім және жұмыс күші тапшылығы болды, және үйден жұмыс істейтін адамдар көп болғандықтан, біз тұрмыстық техниканы пайдаланудың артқанын байқаймыз және адамдар үйлеріндегі мәселелерді жақсырақ байқай алады.'

Үйді жақсартуды қаржыландыру платформасына сәйкес Acorn Finance , үй иелері 2022 жылы үйді жөндеуге орта есеппен 3600 доллар жұмсайды деп күтуі керек.

Материалдық және еңбек шығындарына қатысты белгісіздікке дайын болыңыз және маңызды жөндеуді күтпеңіз.

Ағаш құны биыл жоғары болды , және олар біраз суға түскенімен, 2022 жылы материал тапшылығы күтілуде сондай-ақ. Педро Пассос, Флоридада орналасқан құрылыс компаниясының негізін қалаушылардың бірі Американың халықаралық мердігерлері , соңғы бірнеше айда бүкіл елде «құрылғылардан тақтайшаға дейін» материалдардың тапшылығы болғанын, бұл жөндеу жұмыстарының қымбаттауына және жеткізу уақытының ұзаруына әкелгенін айтады. «Бұл 2022 жылға дейін жалғасады деп күтілуде, өйткені құрылыс индустриясымен байланысты көптеген жеткізу тізбегі COVID-19 пандемиясының салдарынан зардап шекті», - дейді Пассос.

Бұл үйді жөндеуге және жақсартуларға әсер етуі мүмкін палуба салу , сіздің ас үйіңізге жаңартулар , немесе маңызды техникалық қызмет көрсету жобалары шатырыңызды нығайту сияқты. Адам Грэм, үйді жөндеу шығындары бойынша құрылыс индустриясының талдаушысы: «Үй иелері ағашты арзан бағамен безендіру үшін ағаш шпон сияқты балама материалдарды қарастыруы керек», - дейді. түзетуші .

Грэмдің айтуынша, энергия құнының өсуіне байланысты көптеген үй иелері үйлерінің энергияны үнемдейтініне көз жеткізеді, оның ішінде шатырдың дұрыс оқшауланғанын және дұрыс оқшауланғанын тексеру және күтіп ұстау кіреді. ауа шықпайды (немесе кіру).

«Үй иелері төбені жөндеудің кез келген түрін үлкенірек және қымбатырақ мәселеге айналмай тұрып аяқтауға асығуы керек; шатырды ауыстыру құны жөндеуден әлдеқайда жоғары, - деп түсіндіреді Грэм. Ол сондай-ақ жақсы күтілген шатырды айтады шектеуді қосады , бұл үйді сатқанда көмектесе алады.

2022 жылғы жөндеу жұмыстарын жоспарлауды және бюджетті құруды қазірден бастаңыз.

Сіз жасай алатын ең жақсы нәрсе - 2022 жылы үйді жөндеу мен жақсартуды алдын ала жоспарлау. «Үй жөндеуден үнемдеудің тамаша тәсілі, әсіресе ұзақ мерзімді жобаны жоспарласаңыз, өз материалдарыңызды мерзімінен бұрын сатып алу», - дейді Анг. «Үй жөндеу дүкендерінен, жергілікті сатушылардан және басқа көздерден мәмілелер іздеп, мердігерге қоңырау шалмас бұрын қажет нәрсенің барлығын жинап алыңыз».

Үйді жөндеуге не жұмсауға болатындығын жақсы суретке түсіру үшін қаржыңызды қарап шығыңыз және дайындаңыз және кез келген төтенше үй шығындары туындаған кезде үнемдеңіз. Жаңа жылға жоспарлаған кез келген үлкен жобаларды зерттеуді қазірден бастаңыз, осылайша олар үшін бюджет құруды бастай аласыз.

«Егер жөндеуді 2022 жылдың ортасында бастағыңыз келсе, мердігерлерге хабарласып, баға ұсыныстарын алыңыз», - дейді Пассос. «Олар материалдарды жеткізу мерзімдері туралы жақсы түсінікке ие болады, бірақ екі-үш айға дейін жеткізу мерзіміне таң қалмаңыз».

Бұл оқиға бастапқыда пайда болды bhg.com