Ұқсас элементтер

1 Жобаның жақсы инвестиция екенін анықтаңыз

Кейбір бүйректер дереу төлей бастайды: үйіңізді Energy Star құрылғыларымен жабдықтау (шайба, кептіргіш, су жылытқыш) сіздің энергияны пайдалануды 35 пайызға қысқартады және төлемдеріңізді айтарлықтай азайтады. Жақын болашақта басқа жаңартулар сіздің ақшаңызды үнемдемеуі мүмкін, бірақ сатқан кезде жоғары баға алуға көмектеседі. Сіздің үйіңізді тартымды ететін кез-келген нәрсе оның құндылығын арттыра алады - және сіздің үйіңізде өмір сүру кезінде рахаттануға көмектеседі, дейді жылжымайтын мүлік агенті Сара Физор. Dream Town Realty Чикагода. Интернеттен іздейтін сатып алушылар интерьердегі суреттерді қарамас бұрын лакпен немесе тозған кіреберіспен листингтің жанынан өтуі мүмкін. Шындығында, тұрғын үй туралы деректерді жеткізуші Hanley Wood компаниясының «Құнға қарсы» соңғы есебі «апельсинді» жобаларды, оның ішінде қапталдарды, есіктер мен терезелерді өзгертуді орташа есеппен 75 пайызға, ал интерьер үшін 64 пайызға тең деп тапты. жаңартулар. Ішінде, ас үй мен жуынатын бөлменің реносы инвестициядан ең көп пайда алады. Осыған қарамастан, сіз өзіңіздің шығындарыңыз үйдің жалпы құнымен үйлесімді болуын қалайсыз - 90 000 доллар тұратын ас үйді қайта құру 200 000 доллар тұратын үйдің мағынасы жоқ. Адамдардың қолынан келетін ең жаман нәрселердің бірі - бұл үйлерін шамадан тыс жақсарту, дейді Фезор. Егер жаңарту дегеніміз, сіз қазір ең жақсы үй екендігіңізді білдірсеңіз, сіз сатқан кезде ақшаңыздың көп бөлігін ешқашан қайтарып алмайсыз. Сіздің облыстағы салыстырмалы тізімдерді тексеру сізге жергілікті нарыққа ілесуге көмектеседі, бірақ олардан асып түспейді.

шаштараздарға қанша кеңес беру керек

екі Қарыз алудан бұрын бюджет жасаңыз

Сіз бұл асүйді жөндеуге 5000 немесе 50.000 доллар жұмсамақ болғаныңыз туралы іштей сезінетін шығарсыз. Ballpark бағасын бюджетке айналдыру үшін алдымен үйге арналған дүкендер мен сайттарды қарап, сізге қандай материалдар мен қондырғылар ұнайтындығы және олардың бағасы қанша болатындығы туралы біліңіз. Кішігірім жобалар үшін өзіңіздің нұсқаларыңызбен танысып, сұрақтарға жауап беру үшін сатушы серіктестерге сүйеніңіз. Үлкен жаңартулар үшін дизайнерлік кеңес алу үшін алдын-ала жұмсау сіздің мүмкіндіктеріңіз туралы құнды ақпарат ала алады және барлық қажетті элементтердің сіздің бюджетіңізге енуіне көмектеседі. Жақсы ереже - мердігерлердің бағалауын 10 пайызға көтеру. DIY жобасымен сметаны 20-дан 30 пайызға дейін толтырыңыз, өйткені хикуптар, әсіресе сіз кәсіпқой емес болсаңыз болады. Типтік шығындар бойынша қалалар бойынша бағалау үшін мына сілтемеге өтіңіз houzz.com/remodeling-costs .

3 Кішкентай жобаларды жүзу үшін жарнамалық акциялар қолданыңыз ...

Егер сіз жинағыңызды кішігірім жобаларға аударғыңыз келмесе, сіз 0 пайыздық үстемемен 12 айға немесе одан да ұзақ мерзімге несие картасын ала аласыз. Мысалы, Citi’s Simplicity картасы 21 айға 0 пайыздық сыйақы ұсынады. Дүкендегі несиелік карталар икемділікке ие емес, бірақ егер сіз әрдайым сол жерде сауда жасайтындығыңызды білсеңіз, оларда арнайы акциялар мен сатып алулар кезінде ақшалай сыйақылардың жоғарылауы сияқты жеңілдіктер бар, дейді Кимберли Палмер, несие карталарының сарапшысы NerdWallet . Жарнамалық кезең аяқталғанға дейін ай сайын минималды төлем жасаңыз және балансты толығымен төлеңіз, әйтпесе сол жаңа патиоға бір тиын жұмсауға болады.

қор нарығы көтеріле ме

4 ... Немесе вексельді капиталмен аяқтаңыз.

Егер сіз өзіңіздің жеке капиталыңызды жаңартуға төлеу үшін пайдаланғыңыз келсе, сізде бірнеше нұсқа бар. Үйдің несиелік желісі ең икемді болуы мүмкін, бұл сіздің үйіңізге бекітілген несиелік карта сияқты, дейді Алекс Маргулис, ипотекалық несиелендіру вице-президенті Perl ипотекасы Чикагода. Теріс жағы: Сіз несие желісінің ұтылу кезеңінде (әдетте 10 жыл) қаражат ала аласыз және оны қалағаныңызша төлей аласыз - және сіз тек өзіңіз алған ақшаға пайыз төлейсіз. Бірақ пайыздық мөлшерлеме өзгермелі, егер ол сізді өтеу режимінде болғанда көтерілсе, күйіп қалуы мүмкін. Егер сіз белгіленген ставканың қауіпсіздігін қаласаңыз, меншікті несие түрін таңдаңыз. Сіз бір реттік жәрдемақы аласыз және ол қайтарылғанға дейін барлық сомаға пайыз төлейсіз. Қарыз алудан бұрын сандарды мұқият жүргізіңіз, дейді Маргулис: Кейде қозғалу мағыналы болады, ал кейде қалыпта болу - жөндеуді алып тастау - бұл ақылды таңдау.