Осы жазда үй айналасындағы кейбір жобаларды бастау немесе аяқтау туралы ойладыңыз ба? Жақсы қоңырау: үйіңіздің құндылығын арттыру үшін бірнеше жаңартуларды жасағаныңыз жөн, бірақ сіздің ақшаңызға ең үлкен соққы алу үшін дұрыс жаңартулар жасайтындығыңызға сенімді болыңыз (және егер сіз өз қолыңызбен жұмыс жасайтын болсаңыз, уақыт пен еңбек) маршрут).
Жасыратыны жоқ, кейбір үй жаңартулары сіздің үйіңіздің сатылу құнын басқалар сияқты жоғарылатпайды, ал кейбіреулері, мысалы, сіздің бүкіл отбасыңыздың ою-өрнекпен боялған суреті сияқты - эмоционалды құндылықты нақты мәннен гөрі жоғарылатады және тіпті оның құнын төмендетуі мүмкін. сіздің үйіңіз әлеуетті сатып алушылардың көз алдында. Қарапайым кескіндеме жобасын іздесеңіз де, жылжымайтын мүлік іздеу сайтының хабарлауынша, жаңа реңктің бірнеше қабаты сіздің үйіңізге үлкен серпіліс бере алады - тіпті 6000 доллар. Zillow's 2018 жыл бояуларының анализі.
2018 жылғы талдаулар белгілі бір бояу түстерінің үйлердің сатылым бағаларына қалай әсер ететіндігі туралы (ақ қабырғалары бар салыстырмалы үйлермен салыстырғанда) бүкіл ел бойынша сатылған үйлерден алынған 135000-нан астам фотосуреттерді қарастырды. Ең үлкен серпіліс қара немесе көмір сұр кіреберістің есігінен болды - Zillow кіреберісі осы түстердің бірінде орналасқан үйлер күткеннен 6271 долларға сатылуы мүмкін екенін анықтады. Бұл қарапайым, бір күндік тапсырманы орындау үшін әлеуетті сату бағасының өсуі сіздің алдыңғы есігіңізді бояу.
Асүйлерде - жаңарту тұрғысынан үйдегі ең маңызды бөлме - екі тонды шкафтар (Zillow оларды смокингті ас үй деп атайды), биылғы жылы: екі түрлі түсті шкафты енгізу сату бағасын $ 1,547-ге көтеруі мүмкін. Зиллоу қара көкпен немесе қара аралмен үйлескен ақ шкафтар көбінесе үйдің ең жақсы тізіміне кіретінін анықтады.
Қою және ашық көк сияқты бейтарап қабырға түстері әлі де танымал болғанымен, біз Zillow үйінің дизайны, әсіресе түрлі-түсті реңктері, әсіресе көк және сұр түстен қара түске дейін танымал болып келе жатқанын байқаймыз. сарапшы Керри Келли баспасөз хабарламасында. Қарама-қарсы түстер, әсіресе ас үйдегі және үйдегі сыртқы көріністер фотосуреттер мен бейнелерді тізімдеуде өте жақсы ойнайтын бөлмеге қызығушылық пен көлем қосады.
Жақсы ойнамайтын нәрсеге келетін болсақ, қызыл ас үй сияқты белгілі бір үй иесінің стиліне тән түстер үйлерді сату бағасын 2,310 долларға төмендетті. (Таңқаларлығы, Zillow-тің айтуынша, сырты сары үйлер де арзанға сатылады.) Бұл жай ғана көрініп тұр - егер сіз жақын арада үйіңізді сатқыңыз келсе, тым батыл дизайн таңдауынан аулақ болуды қарастырыңыз.
