Қайта құру арзан емес. Кез-келген үйді қайта құрған ардагер қайта құру кезінде пайда болатын тосын шығындар, кідірістер және тағы басқалар туралы куәландыруы мүмкін, бірақ жаңа үй иелері - немесе әлі жөндеуге тырыспағандар - үйлердің жаңартуларын қаншалықты армандайтынын толық білмеуі мүмкін. мүмкін құны. Үлкенді-кішілі қайта құрудан өткен адам да келесі жобаның қанша тұратындығына таң қалуы мүмкін, тіпті егер ол DIY үй жобасы.

Үйді қайта құрудың қатал ақиқаты - күту мен жоспардың шындыққа сәйкес келмеуі. Жақында жылжымайтын мүлікті іздеу сайтында 1300 АҚШ тұрғын үй иелері арасында жүргізілген сауалнама Трулия үй иелерінің 90 пайызы өз үйлерін бір уақытта қайта құруды жоспарлап отырғанын анықтады, бірақ олардың 47 пайызы (жартысына жуығы) бұл жөндеуге 5000 доллардан артық ақша жұмсамауға дайын емес. Үйді абаттандыру сайтындағы ұқсас сауалнама Бөлме үй иелерінің 69 пайызы келесі жылы үйді абаттандыру бойынша үлкен жоба жасағысы келетіндігін анықтады және олар орташа жөндеу жұмыстарына 3911 доллар жұмсауды жоспарлап отыр; 83% -ы оларды қайта құруға 5000 доллардан аз қаражат жұмсауды жоспарлап отыр.

5000 доллар - бұл өте үлкен сома, бірақ қайта құру әлемінде бұл күткен деңгейге жете алмайды. Үйге жер асты бассейнін қосу - бұл көпшіліктің арманы, бірақ солардың бірі болу бассейні бар үйлер орташа есеппен 50 000 доллар тұрады, бұл кез-келген адам болжағаннан әлдеқайда көп болуы мүмкін; Қорқыныштысы, болжамды өзіндік құн мен нақты өзіндік құн арасындағы бірдей айырмашылық үйді қайта құру жобаларына қатысты.

Сондай-ақ, үйді абаттандырудың барлық жобалары әртүрлі; екі түрлі үйде орнатылған бірдей ас үйге, ауданға, мердігерге, жұмыс кестесіне және т.б. байланысты әр түрлі баға белгілері болуы мүмкін. Қайта құру шығындары соншалықты субъективті болғандықтан, кез-келген затқа стандартты баға қою мүмкін емес, сондықтан шығындардың бөлінуін әр жоба ерекше екенін біліп алыңыз. Не деді мүмкін $ 5,000 қайта құруды сатып алу керек пе?

Асүйді қайта құру құны

Trulia’s Remodeling on the Rise сауалнамасында белгілі болғандай, белгілі бір уақытта жобаны жоспарлап отырған үй иелері арасында ас үйді қайта құру ең танымал болып табылады. Өкінішке орай, ас үйді қайта құру да өте қымбат.

Көптеген адамдар $ 25.001-ден $ 50.000-ға дейін жұмсайды асүйді жөндеу. Жақсы асүйді жөндеу бюджетін құру ережесі үйдің құнының кем дегенде 5 пайызын асүйді жөндеуге жұмсау керек. Орташа АҚШ үй құны 226 300 долларды құрайды, сондықтан орташа үй иесі ас үйді жөндеуге кем дегенде 11 315 доллар жұмсамақ. Бұл соманы тіпті асүйді толықтай жөндеуге жұмсау қиынға соғуы мүмкін, бірақ ас үйдің жаңаруы қаншалықты қымбат болатынын ескере отырып.

Ас үйді толықтай жөндеуге шкафты ауыстыру керек, керісінше ас үй шкафтарын жақсарту. Бірақ таңдайтын үй иелері ас үй шкафтарын жақсарту оларды ауыстыру жаңа шкафтардың шамамен үштен бір бөлігін құрауы мүмкін. The ас үй шкафтарын жақсартудың орташа құны $ 2 456 құрайды; 6000 доллардан тұратын жаңа шкафтар жиынтығымен салыстырмалы үнемдеу кезінде бюджетті жақсы білетін үй иесі де жаңа құрылғылар ала алады және 5000 доллардан аспайтын ас үйді қайта жөндеуден өткізе алады. Жаңа үстел үстелі бұл бюджетке сыймауы мүмкін, дегенмен үстелдің үстіңгі қабатын орнату құны орташа есеппен 2 909 долларды құрайды, бірақ асүйдің мөлшері мен беткі қабатын таңдау сияқты факторлар оны өзгерте алады.

Осы сандарды ескере отырып, асүйді қайта құру оңай 25000 доллардан асып кетуі ғажап емес, әсіресе жаңартуда жоғары деңгейлі материалдар, қондырғылар мен құрылғылар бар болса. Ақыр соңында, ас үйді толықтай қайта құру үшін жаңа шамдар, жаңа бояу, жаңасы қажет ас үйдің артқы бұрышы, жаңа шкафтар мен үстелдің үстіңгі қабаттарына, кейде жаңа сантехникалық және электрлік жұмыстарға, сонымен қатар жұмыс күшіне.

Трулия жүргізген сауалнаманы ескере отырып, үй иелерінің 20 пайызы ғана үйді жөндеуге 10 000 доллардан астам ақша жұмсамақшы, ал Порчтың 6 пайызы ғана осы соманы жұмсауды жоспарлап отырғанын анықтаған кезде, ас үйді толықтай қайта құру көпшіліктің қолы жетпейтін шығар, кем дегенде, олар үнемдеуге уақыт тапты. Әрине, бояудың жаңа жұмысы, жаңа артқы плитка немесе жаңа құрылғылар сияқты кішігірім асүйдің жаңартулары әрқашан мүмкін және көбінесе 5000 доллардан аспайды.

Жуынатын бөлмені жөндеу құны

Трулияның сауалнамасы ваннаны үйді қайта құру бойынша екінші ең танымал жоба дейді. Өкінішке орай, жуынатын бөлмені қайта құру ас үйді жөндеуден анағұрлым арзан емес, ал жөндеуге 5000 доллардан аз ақша жұмсамақ болған әдеттегі үй иелері өздерін көңілі қалуы мүмкін. Жуынатын бөлмені қайта құрудың орташа ұлттық бағасы сіздің сұрағаныңызға байланысты 9000 мен 15000 доллар аралығында. (Сияқты үйді жақсарту сайттары Ромбарк, Angie's List, және HomeAdvisor әртүрлі бағалаулар ұсынады.)

Бюджеттік қайта құрудың құны 2000 немесе 3000 долларға жетуі мүмкін, бірақ мұндай жобалар ұзақ уақыт бойы үйдің қайта сатылу құнына зиянын тигізуі мүмкін стильден шығу қаупін тудырады немесе көп қажет етілетін мүмкіндіктерге ие болмайды. Жуынатын бөлмені қайта құру туралы шағын идеялар көмектесе алады, сонымен қатар жобаны бір уақытта екі немесе екі функциямен шектеп, сантехника мен есіктер мен терезелерді жылжытуды қажет ететін қымбат шығындарды болдырмауға мүмкіндік береді.

Еден құны

Орташа алғанда, құны еденді орнатыңыз Ұлттық үй - 2866 долларды құрайды, бұл жаңа еденді орнатуды көптеген үй иелері жоспарлап отырған 5000 долларлық қайта құру ауқымына қояды. Әрине, үйдің өлшемі, еденнің түрі және орнату сапасы сияқты факторлар бұл бағаны көтеруі немесе төмендетуі мүмкін. Ескі төсеніштерді алып тастау және жою кезінде анықталуы мүмкін барлық мәселелерді шешу - баға бағасына да қосылуы мүмкін.

Ағаш еденнің бағасы ең жоғары, содан кейін ламинат, тас және плитка төсеніштері. Еденге арналған материалдардың көпшілігі квадрат футпен төленеді, сондықтан үлкен үйлер үлкен инвестицияларды қажет етеді. Еденге арналған дұрыс материалды жинау және ас үй немесе дәліз сияқты көп жүретін жерлерде жаңа қабаттарды шектеу де шығындарды азайтуға көмектеседі.

Үйді бояу құны

Көптеген басқа бөлмелер үшін - ұйықтайтын бөлме, қонақ бөлме және асхана деп ойлаймын - әдеттегі үй иесі есік жылжытуды немесе терезе қосуды жоспарламаса, шынайы қайта құру нұсқалары минималды. Бұл кеңістіктерде жаңа бояу кеңістіктің көрінісі мен көрінісін толығымен өзгерте алады - және салыстырмалы түрде аз шығындармен.

The үйдің ішін бояуға кететін шығындар орташа есеппен 1750 долларды құрайды. Әдетте, жеке бөлмені бояудың құны 380 мен 790 доллар аралығында болуы мүмкін, ал үй иелері кескіндемені өздері жасай отырып және мына кеңестерге сүйене отырып, кәсіби суретшілерден бас тартуды таңдай алады. бояу жұмысына ақша үнемдеңіз.

заттарымды интернетте қалай сатуға болады

Ішкі есіктерді кескіндеме - бұл DIY-ге ыңғайлы тағы бір төмен бюджеттік нұсқа. Қабырғаға бағытталған қайта құрудың басқа нұсқаларына салыстырмалы түрде қол жетімді болатын тақтай тақталарын, тақтайшаларды қалыптауды, басқа әрлеу материалдарын немесе лак тақталарын қосуды жатқызуға болады (және, мүмкін, әсері жоғарылату үшін жаңа бояу жұмысымен үйлесуі мүмкін).

Үшін сыртқы бояу жұмыстары, ұлттық орташа көрсеткіштер 2500 мен 3000 доллар аралығында.

Үйді қайта құру туралы басқа идеялар

Үйді қайта құру бойынша ең танымал жобалардың көпшілігі жоғарыда келтірілген, бірақ үй иелерінің 47 пайызы өздерінің 5000 доллар бюджетімен шеше алатын көптеген басқа жобалар бар. Сауалнама нәтижелері бойынша, Porch үйдің иелеріне шатырды ауыстыру үшін орта есеппен 5000 доллар қажет, бұл керемет емес, бірақ құнды жоба. Баға бойынша әр түрлі болуы мүмкін қайта құрудың басқа нұсқаларына үйдің сыртынан жаңа қаптау орнату, жаңа терезе орнату, жаңа кондиционер немесе жылыту жүйесін қосу, Каминді қосу немесе жаңарту кіреді.

Барлық қайта құру шығындары әртүрлі, бірақ жобаларды мұқият зерттеу және жоспарлау шығындарды мүмкіндігінше төмендетудің жолдарын анықтай алады. 5000 доллар, ешкімге армандауы мүмкін толықтай жөнделген үйді ала алмайды.