Егер мен уақытты кері қайтарып, жөндеу алдындағы өзіммен сөйлесе алатын болсам, мына сөздердің үлгісін айта аламын: (1) Ештеңені қабылдамаңыз. Сіз едендерді жөндеу баспалдақ қоршауының қарама-қарсы жағындағы кішкене жолақты қамтитыны анық деп ойлауыңыз мүмкін, бірақ еденді орнатушы келіспеуі мүмкін. (2) Барлығын үш есе болжауға дайын болмасаңыз, Instagram сюжеттерінде дизайн шешімдерін краудсорспен қабылдамаңыз. (3) Көптеген жобалар сіз күткеннен де қымбатқа түседі. Менің досым асүйін қайта жасағаннан кейін атап өткендей, тіпті Лиза Вандерпумптың жөндеу бюджеті туралы ойлануы керек болды және ол жұмыс істеді. Беверли-Хиллздің нағыз үй шаруасындағы әйелдері. Егер сіз шкафты, бөлмені немесе бүкіл үйді жөндеуді жоспарлап жатсаңыз (немесе жай ғана армандайтын болсаңыз), оны басынан өткерген үй иелерінің осы ақылға қонымды кеңесін тыңдаңыз, осылайша сіз өзіңізді жақсы білетін боласыз. өкінішті қайталау.

БАЙЛАНЫСТЫ: Кеңістігіңізді басынан аяғына дейін қалай жаңартуға болады

Сіздің бюджетіңізге келгенде...

Үйге арналған телешоуларды емес, жергілікті мердігерлерден баға ұсыныстарын алыңыз.

кестені ресми түрде қалай орнатуға болады

Үй иелері көбінесе жаңартулардың құнын төмендетеді. «Біздің аймақтағы шағын асүйді жөндеу кем дегенде 30 000 доллар тұратынын анықтадық», - дейді жақында сатып алған ранчосын жөндеуге төлеу үшін екінші несие алуға мәжбүр болған Арлингтоннан (Венг.) Линдси.

Мәтіндік хабарлама емес, бағалауды сұраңыз.

Эндрю сатуда, сондықтан ол жазбаша бағалаудың маңыздылығын біледі. Оның әйелі Мелисса Остинде (Техас штаты) палубаны жөндеу кезінде мәтіндер есептеледі деп есептеді. «Мен бәріміз жақсы болады деп ойладым», - дейді ол. «Әйгілі соңғы сөздер». Демо бригадасының бригадирі оған мәтін арқылы баға берді. Жұмыс күні компания иесі тағы 1000 доллар сұраған. Ерлі-зайыптылар оны төлемегенімен, күннің қалған бөлігі олар мен жұмысшылар арасында шиеленісті болды.

Уақытша тұрғын үй бағасының факторы.

Пьемонттағы (Калифорния) үйді жөндеу кезінде Этьеннің отбасы бес ай бойы досының қонақ үйінде болды, содан кейін ыңғайсыз Airbnb жалға алуына көшуге мәжбүр болды. Сондай-ақ, ас үйге кіру мүмкіндігін жоғалтсаңыз, алып кетуге және мейрамханаға көбірек ақша жұмсауға тура келетінін есте сақтаңыз.

Сіздің экипажыңызға келгенде...

Жеке орнатушыларды емес, бас мердігерді жалдаңыз.

Линдси балшықты жөндеу үшін керек-жарақтарды сатып алған үлкен қораптағы дүкендермен байланысты мамандарға жобаларды бөлуден бастады. Бірақ ол көбінесе мәселені шеше алмайтынын білді: плитка орнатушы еденнің тегіс емес екенін байқағанда, ол жай ғана кетіп қалды. Бас мердігерлер ақауларды қалай жою керектігін және әртүрлі кәсіпқойлармен үйлестіруді біледі, сондықтан ағаш ұстасы еденді тегістеп, содан кейін плиткашы кіреді.

Шешім қабылдаудан шаршамау үшін дизайнермен жұмыс жасаңыз.

Кішкентай таңдауларға батпаңыз, дейді Этьен. Егер сіз өте шешімсіз болсаңыз, дизайнердің көмегіне жүгініңіз және таңдау үшін тек үш нұсқаны ұсынуды сұраңыз.

Сәулетшіні шақыру туралы ойланыңыз.

Дженни мен оның күйеуі Нью-Йорк қаласындағы ыңғайсыз галереядағы асүйді жаңартуды шешкенде, оны көрші бөлмелерге қалай жеткізуге болатынын біле алмады. «Біздің шешілмегендігіміз бірнеше айға созылды, менің досым өзі білетін сәулетшіге кеңес бергенге дейін. Мен жұмыс тым кішкентай деп ойладым, бірақ ол мұндай мәселені шешуді және бір бөлмеге әкелуді ұнататынын айтты. Сәулетші бірнеше күн ішінде жоспардың сызбасын жасады.

Төзімділік қажет болса да, жұмыс үшін ең жақсы мердігерді бекітіңіз.

Ландшафт сәулетшілері көбінесе жобалау және салу фирмалары болып табылады. Сіз жоспарды төлейсіз, содан кейін құрылыс пен отырғызу үшін де төлейсіз. Жоспарлау қақтығысына байланысты Эндрю мен Мелисса палубасының дизайнері бірнеше ай бойы құрылысты орындай алмады. Күтудің орнына, ерлі-зайыптылар оны тезірек аяқтау үшін жұмыс жасады. «Егер біз ландшафт сәулетшілерін олардың жоспары ұнаған кезде жалдаған болсақ, біз көптеген қиындықтардан, стресстен, некедегі шиеленістерден және үйіміздің кез келген кіреберісінде баспалдақсыз өмір сүруден құтылар едік», - дейді Мелисса.

Арнайы материалдар арнайы орнатуды қажет етеді.

Кэтрин Нью-Йорк штатындағы Хастингс қаласындағы негізгі жатын бөлмесіне кішігірім ваннаны (бар болғаны 40 шаршы фут) қосқанда, ол орнатудың нақты нұсқауларымен бірге келген Марокко едендік плиткаларын шашады. «Менің мердігерім олармен қалай жұмыс істеу керектігін білетініне уәде берді», - деп есіне алады ол. «Мен итермелеуім керек еді, өйткені ол ашпады - ол тіпті нұсқауларды ешқашан ашпады. Сондықтан шынымен қарасаңыз, плиткалардың қай жерде жетілмегенін көруге болады.'

Жабдықтарға келетін болсақ...

Сатып алатын орындарды шектеңіз.

неше жаста бала автобустан жалғыз түсе алады

Шешімдердің шамадан тыс жүктелуін болдырмау және өз бюджетін сақтау үшін - Линдси тек бұрын тапсырыс берген (және ұнаған) брендтердегі арматура мен әрлеуді іздеуге рұқсат берді. Шамдар үшін бұл Cedar & Moss болды, ал тақтайшалар TileBar-дан келді. Оның тар бюджеті оның шешім қабылдауын тездетуге көмектесті: «Мен оны оң деп қабылдадым, өйткені бұл менің таңдауымды автоматты түрде тарылтады».

Материалдарды жеке көру және ұстау

Жабдықтарды сатып алғанда интернеттегі суреттерге сенбеңіз. Үлгілерді немесе үлгілерді сұраңыз бәрі — матадан еденге, ландшафттық материалдарға дейін. Мелисса қиыршық тасқа қате тапсырыс берді, себебі ұсақталған граниттің суреті желіде тым үлкен болып көрінді, сондықтан ол бір өлшемді кішірейтті. Ол жаңбыр жауғанда лайға айналатын құмды топыраққа ұқсайтын болып шықты.

Күнделікті көрінетін заттарға шашыңыз.

Этьен ас үйге арналған есептегіштердің бюджеттік нұсқасын таңдады, бірақ оның бұрынғы үйінде болған Корианға түспегеніне өкінеді. «Кварцтың құны екі есе қымбат, бірақ бұл күн сайын оларды қалай өзгерткенімді қалайтынымды есептемейді».

БАЙЛАНЫСТЫ: Үйді жөндеудегі ең көп кездесетін 7 қателік

Бұл сіздің кеңістігіңізге келгенде...

3D форматында кіріктірілген модульдерді қайталаңыз.

Ең жақсы терезе тазартқыш қандай жолақсыз

Ас үй шкафының тапсырысы аяқталып жатқанда, Этьен L-тәрізді жолақ қосқысы келді. Оған жұмыс істеуге қаншалықты аз орын қажет екенін және бөлмеде бардың қаншалықты ыңғайсыз болатынын көрсету үшін оның сәулетшісі оны толығымен визуализациялау (және вето қою) үшін таспа мен жиһаздан біреуін жасады.

Жоғарғы қабаттағы су құбыры төменгі қабаттағы қабырғаларға әсер ететінін біліңіз.

Кэтриннің екінші қабаттағы жаңа жуынатын бөлмесі төменгі қабаттағы ұнтақ бөлмесінің үстіне тікелей жиналмады, сондықтан оның мердігері қабырғаның ішіне жұқа су құбырларын және қабырғаның сыртынан қалыңырақ су төгетін құбырды өткізуге мәжбүр болды. «Олар оны гипсокартонмен қаптады, бірақ бұл шамамен алты дюймдік шаршы, ол менің балшықты шағып алады», - дейді ол. Қажетті түзетулерді жасауға дайын болыңыз.

Балаға тым дос болмаңыз.

Балаларыңыздың барлығы дерлік қаншалықты тез өсетінін есте сақтаңыз, - дейді Этьен. Кішкентайлар үшін кеңістікті жобалаудан аулақ болыңыз: ванна бөлмесіндегі төмен раковинаны емес, 20 долларлық орындықты алыңыз, оның орнын бірнеше жылдан кейін ауыстыру 0 тұрады.

Есіктерге арналған қораптың сыртында ойланыңыз.

Кэтриннің жатын бөлмесін қайта жасауының сүйікті бөлігі - ол Калифорния шкафтарымен әрбір текше дюймді барынша арттыратын шағын шкаф. Кәдімгі шкаф есіктеріне қарағанда әсерлі әсер ету үшін, сондай-ақ оңай қол жеткізу үшін ол еденнен төбеге дейін өрнекті перделермен жүрді. «Бұл қабырғадағы өнер сияқты», - дейді ол.

Есіңізде болсын: бұл сіздің кеңістігі, келесі иесінің емес.

Рори мен Джереми Бруклиндегі (Нью-Йорк штаты) үйіндегі төмен төбесі бар жертөледе кір жуған кезде, маңдайларын бөренелерге соғып алмау үшін бастарын 90 градус бұрышта ұстауға мәжбүр болды. Кірді ауыстырудың жалғыз орны (қолжетімді) ванна бөлмесі болды. Жинақталған қондырғыға орын беру үшін олар үйдегі жалғыз ваннаны душқа ауыстыруы керек. «Барлығы үйге кем дегенде бір ванна керек дейді — қайта сату үшін, кішкентай балалары бар әлеуетті сатып алушылар үшін. Бірақ мен аптасына екі рет кір жуамын, ал кімнің соңғы рет шомылғанын аспан біледі, - дейді Рори. «Кір жуғыш пен кептіргішке оңай қол жеткізуді білдіретін болса, ваннадан бас тарту және ваннадан бас тарту оңай емес».