А.-ға рахмет жылжымайтын мүлік нарығы t, сіздің үйіңіз қазір бұрынғыдан да қымбат болуы мүмкін. Бірақ сіздің үйіңізді сақтандыру жылдамдығы жоғары ма?

Үй иелері үшін қазір тамаша уақыт жөндеу немесе қосу , ықтималдығы жоғары болғандықтан, нарық сіздің үйіңізге салып жатқан инвестицияны қолдайды. Бірақ жөндеу процесі сіздің үйіңізді сақтандырумен жабылуы мүмкін немесе жабылмауы мүмкін тәуекелдерді тудырады.

Міне, неліктен және қалай - үйді сақтандыруды қазір жаңарту керек, осылайша, егер жағдай дұрыс емес болса, сізді сақтандыруға болады.

Жыл сайынғы тұрғын үйді сақтандыруға шолу жасаңыз.

Тұтынушыларды қорғаушылар мен сақтандыру компаниялары бір нәрсеге келіседі: жыл сайынғы сақтандыруды бастау маңызды үйді сақтандыру нөлден шолу. Қолданыстағы саясатты жаңарту қаншалықты қызықты болса да, тәуекел факторлары бұрынғыдан да жылдам өзгеруде.

Иә, сіздің үйіңіз қымбатырақ. Бірақ үйдің ағымдағы нарықтық құнын ауыстыру құнымен шатастырмаңыз, бұл сақтандыруды қамтиды. Басқаша айтқанда: Сізге қажетті қамту көлемін белгілеу үшін үйіңіздің нарықтық құнының соңғы Zillow бағалауына сенбеңіз. Сіз өзіңіздің үйіңіздің алдыңғы құнына жөндеу құнын қосып қана алмайсыз және бұл сіз сақтандыру керек соманы есептей аласыз.

Неліктен: Сақтандыру өз учаскесінде жаңа үй сатып алу құнын емес, сол жерде үйді ауыстыру немесе жөндеу шығындарын жабады. Үйің өртенсе де, жер сол жерде қалады. Сондықтан нарықтық құндылықтар сіз ойлағаннан гөрі маңызды емес.

Негізгі фактор - үйді дәл сол жерде ауыстыру немесе қайта салу қанша тұрады. Бұл жағдайда сізде сәттілік бар. Үйіңізді дәл сол жерде қалпына келтіру үшін бір шаршы фут қанша тұратынын бағалау, ағымдағы, жергілікті құрылыс шығындарын зерттеу; the Тұрғын үй құрылысшылары ұлттық қауымдастығы оларды қадағалайды және зерттеуіңізді бастау үшін жақсы орын.

Бүкіл жағдайды қарастыра отырып, жақында үйге жасаған кез келген жақсартулар мен толықтыруларды қарап шығыңыз, дейді Анги Орбанн, Travellers сақтандыру компаниясының жеке мүлікті сақтандыру жөніндегі вице-президенті.

«Егер сіз жертөлені аяқтау немесе аумақты кеңейту сияқты маңызды жақсартулар жасасаңыз ... мұндай өзгерістер сіздің қамту шегін арттыруды талап етуі мүмкін», - дейді Орбанн. «Егер сіз сарай, бассейн немесе жеке гараж қоссаңыз, меншігіңіздегі басқа құрылымдар туралы ойланыңыз.' Жаңа жиһаздың, кілемшелердің немесе жаңарған немесе кеңейтілген кеңістігіңізде бар өнердің құнын қосуды ұмытпаңыз.

Жөндеу кезінде үйді сақтандыруды жаңартыңыз.

Біріншіден, сақтандыруды мердігермен талқылаңыз, өйткені олар жобаны қалай басқарады, бұл процесте жоғалтуыңыз керек нәрсеге тікелей әсер етеді.

Және есте сақтаңыз: бұл күндер аңызға айналған жеткізу тізбегіндегі кешігулер . Сіздің мердігер материалдар қол жетімді болған кезде сатып алғысы келеді және сіз шкафтарды, тұрмыстық техниканы, ағаш пен жабындарды сақтау үшін орын жасауды немесе жалға алуды күтеді. Егер сіз гаражыңызда материалдарды сақтасаңыз, олар ұрлануы мүмкін. Жертөледе сақталған материалдарға зең немесе судың зақымдануы әсер етуі мүмкін. Сақтандыру агентінен материалдардың ұрлануын немесе жоғалуын жабатын полиске уақытша қосымша туралы алдын ала сұраңыз.

Мердігеріңізден өрт, химиялық заттар және судың зақымдануы үшін жеке жабу туралы сұраңыз, әсіресе жоба жылу пистолетімен бояуды тазарту сияқты жоғары қауіпті процестерді талап етсе. Сақтандыру агентімен бұл процесс қамтуды уақытша арттыру қажеттілігін тудыруы немесе жоқтығы туралы кеңесіңіз. Қолданыстағы саясатыңыз жұмысшылардың немесе келушілердің жарақаттарын қамтитынын растаңыз - мысалы, жеткізуші сіздің тротуарыңыздағы шегеге басса не болады?

Соңында, жоба аяқталғаннан кейін, қазіргі уақыттағы құнды үйіңізді қорғау үшін саясатыңызды жаңарту жолын қарастырыңыз.

Сандарды анықтағаннан кейін, көбірек сұрақтар қойыңыз және жазбаларды сақтаңыз.

Енді сіздің саясатыңыздың қаншалықты қамтуы керектігі туралы жақсы идеяңыз бар болса, полисіңізді агентпен емес, тікелей сақтандыру компаниясымен қарап шығыңыз, деп кеңес береді Эми Бах, United Policyholders коммерциялық емес тұтынушыларды қорғау ұйымын 30 жыл бұрын бастаған адвокат.

«Компанияның «толық қамту» анықтамасына сенбеңіз», - деп шақырады ол. Нақты не қамтылғанын және компанияның үй иесінің сақтандыру төлемдері бойынша ағымдағы нормасын біліңіз. Көптеген сақтандырушылар шегерімдерді көбейтеді және көбінесе тұтынушыларды «қолжетімді» шегерімді таңдауға үйретеді», - деді Бах. «Шегерім шынымен қолжетімді екеніне көз жеткізіңіз, мысалы, үй құнының 20 пайызы емес, 5000 доллар», - дейді ол.

Сондай-ақ, ол сақтандырушымен қарым-қатынасыңыздың барлық аспектілерін құжаттайтынын атап өтеді. Кем дегенде, сіз өзіңіздің қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін полисті табу үшін сақтандыру агентімен жұмыс істеу үшін дәлелдерді пайдалана аласыз. Ең нашар жағдайда, саясат сіз ойлағаннан азырақ қамтылғанын анықтау үшін ғана шағым жасасаңыз, құжаттаманы кері қайтару үшін пайдалана аласыз.

«Ең жақсы құжаты бар адам жеңеді», - дейді Бах.

Сіздің үй сақтандыруыңыз төтенше жағдайларды қамтитынына көз жеткізіңіз.

Соңында, үйіңізді зақымдауы немесе бұзуы мүмкін қауіптер туралы түсінігіңізді жаңартыңыз. Қашқын дала өрттері, су тасқыны және торнадолар - сіздің үйіңізді және ондағы барлық нәрсені жойып жіберуі мүмкін қорқынышты оқиғалар. Климаттың өзгеруі тәуекелдерді басқару бойынша үнемі өзгеріп отыратын нұсқауларды басқарады, бұл сіздің үйіңіздің алдында тұрған тәуекелдер туралы да, ең жақсы қамтуды қалай жасау керектігі туралы да соңғы ақпарат қажет екенін білдіреді.

Су тасқыны тез өзгеруде, дейді Сақтандыру ақпараты институтының өкілі Майк Барри. Ипотекалық несие беруші сізден су тасқынынан сақтандыруды талап ете ме, жоқ па, соны ескермеңіз: Судың зақымдануы тек су тасқынымен шектелмейді. Кәріз және кәріздің резервтік көшірмелері, шатырдың ағып кетуі және сантехниканың үзілуі суға зақым келтіруі мүмкін, дейді Барри. Сондай-ақ, ол ауа райы апаттарының 90 пайызы су тасқынының кейбір аспектілерін қосады.

Климат, су тасқыны және үйіңізге жел қаупі туралы жылдам шолуды мына жерден ала аласыз FreeHomeRisk . Теңшелетін есеп құрғақшылықтан су тасқынына дейін, фракингтен туындаған жер сілкіністеріне дейін мекенжайыңызға әсер етуі мүмкін апаттардың түрлерін көрсетеді. Тәуекел калькуляторын Сақтандыру ақпараты институты ұсынады.