Бөлмеде бірге тұру тек колледж студенттері үшін ғана емес, 2018 жылғы мәліметтерге сәйкес, АҚШ-тағы әрбір үшінші ересек адам өзінің маңызды емес немесе колледж студенті емес бөлмелесімен бірге тұрады. оқу Pew зерттеу орталығы. Елдің ірі қалаларында жалдау бағасы шарықтап барады және егер сіз қанша жалдауға болатындығын анықтауға тырыссаңыз, бір бөлмелі (немесе бірнеше) болу - шығындарыңызды азайтудың тамаша тәсілі.

Дегенмен, басқалармен өмір сүру әрқашан оңай емес, әсіресе ақша туралы сөйлескенде. А сауалнама Пәтер нұсқаулығы бөлмелестерінің тәжірибесі бойынша бес адамның біреуден астамы бөлмелесімен қаржы мәселесіне қатысты дауласып қалғанын анықтады. Хари Вашингтон, брокер және иесі: «Бөлмеде бірге тұру біреуге ақша үнемдеуге көмектеседі, бірақ қаржы тәжірибені жасауға немесе бұзуға болады», - дейді. 1-Біріккен жылжымайтын мүлік Оңтүстік Калифорнияда. Бұл қиын ақша туралы айту достарыңызбен (сіз жақсы танымайтын адамдар азырақ), бірақ олармен бірге тұру үшін адал талқылау қажет. Жалдау шартына қол қойған сәттен бастап нәрселерді анық сақтаудың жолдары бар, осылайша ол аргументтер мен түсінбеушіліктердің алдын алады. Мұнда бөлмедегілермен жалдау ақысын бөлу жолдары берілген, бұл сізге әділ, бейбіт өмір сүру жағдайын жасауға көмектеседі.

БАЙЛАНЫСТЫ : Бөлмедегілермен бөлісетін кеңістікті безендірудің 5 ережесі

Қатысты элементтер

бір Жалдау ақысын шаршы метрге бөліңіз.

Жалдау ақысын ортасынан бөлу, әрине, опция, бірақ бұл әрқашан ең әділ болмауы мүмкін, әсіресе сіз бірнеше бөлмедегілермен және өлшемдері әртүрлі бөлмелермен айналысатын болсаңыз. Жалдау ақысын бөлудің ең жақсы жолы - шаршы метр, дейді Ховард Дворкин , қаржылық кеңесші және CPA. Әр жатын бөлменің өлшемін үй иесінен алыңыз, бөлменің ауданын пайызбен түрлендіріңіз және оны жалға алу ақысына бөліңіз, деп түсіндіреді Дворкин. «Иә, бұл көптеген адамдар істегісі келетін математикадан көп, бірақ телефоныңыздың калькуляторын шығарып тастаңыз, оны бір рет орындаңыз, сонда сіз кім көп жалдау ақысын төлеуі керек деп ешқашан дауласудың қажеті болмайды», - деп қосты ол.

Жалдау ақысын шаршы метрге бөлу әркім өз бөлмесінің өлшемі үшін әділ соманы төлеуін қамтамасыз етеді - бұл бір адамның немесе жұптың басты жатын бөлмесі болған кезде ыңғайлы болады. «Жалпы алғанда, көп алатын бөлмелестің көбірек төлегені жақсы», - дейді Вашингтон. Бұл ереже барлығы пайдаланатын жалпы аумақтарға емес, жатын бөлмелеріне ғана қатысты.

екі Қолданудағы айқын айырмашылық болмаса, утилиталарды біркелкі бөліңіз.

Утилиталарды кім көп пайдаланатынына байланысты бөлу әділетті болып көрінгенімен, ең оңай және қайшылықсыз әдіс - утилиталарды біркелкі бөлу. «Бұл кім қанша пайдаланып жатқанын айту мүмкін емес», - дейді Джонас Бордо, жалға берілетін мүлікті іздеу сайтының бас директоры және негізін қалаушы. Дуэлси .

Дегенмен, бұған ерекше жағдайлар бар және оны келіссөздер арқылы шешуге болады. Егер бір адам үйден жұмыс істесе немесе ол жерде мүлдем жоқ болса, басқа бөлуді қарастырған жөн. «Мүмкін, коммуналдық қызметтердің орнына олар кабельдік төлемді төлейді және басқа адам негізгі пайдаланушы болғандықтан [коммуналдық қызметтерді] басқарады», - дейді Чантей Бриджес, риэлтор, бас директор және жазушы. Көпірлер баспасы . Бұл ортақ шығындарға электр қуаты, су, қоқыс және интернет немесе кабель кіреді. Тағы бір рет, егер бір адам кабельді пайдаланбаса, бірақ екіншісіне қажет болса және ондаған арналары бар пакет болса, Bridges бұл олардың жауапкершілігі болуы керек дейді.

Дворкиннің айтуынша, бірнеше доллардан асатын сағаттар бойы күресуге және утилиталарды ортасынан бөлуге тұрарлық емес, сондықтан пайдалануда өте айқын айырмашылық болмаса, біркелкі бөлуді ұстаныңыз.

3 Жазбаша келісімге келу.

Жазбаша түрде жалдау ақысы және коммуналдық қызметтерді бөлу сияқты шығындарды алу үшін бір бөлмеде тұру туралы келісім жасаңыз және оған барлық бөлмелестердің қол қоюын сұраңыз. «Мен жалға алушылардың ажырасуын үнемі көремін, олар өте тәртіпсіз болады», - дейді Джастин Абдилла , Чикагода орналасқан жылжымайтын мүлік жөніндегі адвокат. «Келісіміңізді Венмоға емес, жазбаша түрде жасаңыз», - деп қосады ол.

Бриджес барлық шығындарды «анық және қысқа» етіп жазуды ұсынады, бұл әр адамның басынан бастап қаржылық жағынан не үшін жауапты екенін көрсетеді. «Барлық шығындарды жазып алыңыз, барлығын санаттарға бөліп, бөліңіз. «Пайыздарды, сомаларды, орташа баға диапазондарын және қолданылатын кез келген және барлық нәрселерді қосыңыз», - деп түсіндіреді Бриджес. Барлығын жазбаша түрде алу түсініспеушіліктерді болдырмауға көмектеседі және келісімдердің бірі бұзылған немесе өзгерту қажет болса, сізге сілтеме жасау үшін келісімшарт береді.

4 Келіспеушіліктерді болдырмау үшін шығындар туралы ашық және жиі сөйлесіңіз.

Сіз басқалармен бірге өмір сүріп, көптеген өмір салты мен әдеттерін басқарғанда, келіспеушіліктер міндетті түрде туындайды. Бірақ бастысы, әсіресе ақшамен және бөлмедегілермен жұмыс істегенде, тиімді және жиі қоғамдастық болып табылады. «Бөлмедегілер ненің әділ екеніне назар аударуы керек және көп ақшасы бар бір бөлмелес көп төлейді және баспана құнына алаңдамауы керек», - дейді Вашингтон. Оның айтуынша, ақша туралы сөйлесу - бөлмедегілер жасай алатын «ең жақсы нәрсе». Барлық шығындарды жазбаша түрде көрсету және оларды түзету қажет болғанда хабарлау шығындарды әділ және сіздің өмір сүру жағдайыңызды мүмкіндігінше бейбіт ұстауға көмектеседі.

БАЙЛАНЫСТЫ : Сізді ақылсыз ететін бөлмелеспен қалай күресуге болады