Ландшафт дизайны идеялары бірнеше ақылды өзгертулермен үйді ерекше сипаттан мүлдем сүйкімдіге айналдыра алады. (Келесі көгалды күтуге арналған кеңестер көмектесе алады.) Бұл зиян тигізбейді абаттандыру идеялары өмірге әкелінген кез-келген үй туралы алғашқы маңызды әсер қалдырады, бірақ тіпті ауланы көгалдандыру идеялары да құнды болуы мүмкін. Сәйкес көгалдандыру идеялары мен жобалары (кез-келген үйді абаттандыру жобасы сияқты) сіздің үйіңізді сатуға дейін ләззат алған кезде кеңістікке деген қанағаттануыңызды арттыра отырып, сіздің үйіңіздің құндылығын арттыра алады.
Қиын бөлігі - құнды емес көгалдандыру идеяларын таңдау. Бассейні бар үйлер, мысалы, әрдайым күткен инвестициялардың қайтарымын ала бермейді. Бірақ жылжымайтын мүлік платформасынан жаңа талдау Zillow үйді сату кезінде жоғары бағаны алуға және олардың құнын тиімді арттыруға көмектесетін үйді абаттандыру жобаларын анықтайды, сонымен қатар бірнеше ашық жобалар тізімге енгізілді, соның ішінде таңқаларлық.
Үйді қайта құру шығындары арзан емес және өз үйіне өз инвестицияларын қорғауды қалайтын ақылды үй иелері өз жобалары мен көгалдандыру идеялары әлеуетті сатып алушылар үшін үйдің құндылығын жақсарту үшін бірдеңе жасайтынына көз жеткізгісі келеді, тіпті егер оны сату ұзақ уақыт болса да. Зиллоу анализінде листингтерде пайдаланылатын терминдер анықталды, олар ақыр соңында олардың сұраныс бағасынан қымбатқа сатылды, сондықтан ғылым сөзсіз жетілдірілмейді, өйткені үйлердің көпшілігінде олардың күтілгеннен жоғары болуына әсер еткен бірқатар факторлар болуы мүмкін. сату бағалары. Кейбір терминдерді құнды үйлермен байланыстыру үй иелерінің қандай жобалар жасағысы келетінін бөліп көрсетуге көмектеседі - жай ауланың күрделі жөндеуі сиқырлы түрде үйді күткеннен әлдеқайда көп сатады деп күтпеңіз.
БАЙЛАНЫСТЫ: Адамдар сіздің аулаңыздың қалай көрінетініне шынымен мән береді - бұл сізге дәлел
Zillow тізімінің басында ашық ас үй тұрды: олардың тізімінде аталған ашық ас үйі бар үйлер бағадан 24,5 пайызға қымбат сатылды. 300 000 доллар тұратын үйге он мың доллар - бұл тіпті сыртқы ас үйдің өзін-өзі ақтауына жетеді. Одан әрі (үйлердің бағасы мен сұранысына қарай, олардың қосқан құндылығы бойынша) күн батареялары, сыртқы жарықтандыру, ашық камин немесе шұңқыр және шатырдағы палуба немесе балкон болды. Барлығы сұраныстағы бағадан 15 пайыздан жоғары сатылатын үйлерде болды - бұл үй сатушылар үшін әлі де үлкен серпіліс. Үй бағасын аздап арттырған көгалдандырудың басқа идеялары - өрт сөндіру шұңқырлары, ванналар, пикет қоршаулары және перголалар.
Адамдар көбірек уақытты көшеде өткізіп жатқандықтан көктемгі көгалды күтуге арналған кеңестер, және көгалдандыру идеялары оларға өз үйлерін сүюге неғұрлым көбірек көмектесетіні туралы ойлау, осы жобаларды есте сақтау оларға ақылды шешімдер қабылдауға көмектесе алады, бұл сөзбе-сөз - ұзақ мерзімді нәтиже береді. Үй сату және көшу уақыты келгенше, бұл көгалдандыру жаңартулары сыртқы кеңістікті жайлы ете алады.
